TL;DR글로벌 데이터센터 M&A·투자: 2025년 61억 달러 달성, 2024년 60.8억 달러 대비 소폭 증가하며 사상 최고 기록 경신주요 촉발요인: AI 모델 학습(training) 및 추론(inference) 워크로드 급증으로 하이퍼스케일러의 인프라 지출 폭주자금 조달 구조 변화: 채무 발행 규모 2배 증가($92B → $182B), 민간사모펀드(PE) 자본 유입 확대한국 시장: SK/AWS 울산(7조원), 뷔나 재생에너지 프로젝트(20조원), 나주 초대형 센터(35조원) 등 130조원 규모 투자 진행2026년 전망: 지속적 수요 증가 예상되나, AI 밸류에이션 우려와 채무 구조의 지속가능성이 핵심 리스크본문1. 글로벌 데이터센터 거래의 기록적 성장2025년 데이터센터 M&A·투자 시장의 역사적 ..